现在有越来越多的朋友都有了买房的想法，但是部分高昂的新房价格让很多想要购房的朋友望而却步，进而可能会将购房的目光投向二手房。二手房可即买即住，省去了装修的麻烦。然而，二手房交易也存在手续太繁琐等弊端，一旦购房者不注意，就很可能被坑！今天小编就为大家详细的介绍一下买二手房时有哪些注意事项？
1、核查二手房的权属
买卖双方应当到房屋登记机构核对房屋的权属状况，确定产权证上权属人姓名和售房者身份信息是否一致；查看土地使用权证，明确使用年限等信息。如果售房者不能出示相关权属证书，这样的二手房就存在很大的风险，我们要谨慎购买。
2、明确房屋产权转移是否有问题
这里我们首先要明确两点，一是房屋是否存在抵押等情形，买房前我们要核实该二手房是否存在按揭贷款没还完、是否存在房屋有抵押贷款等情形，如存在，我们一定不要购买，等这些都得到解决再说；二是明确房屋是否存在租赁的情形，如果房屋处于出租的状况，必须等到租赁合同期满后才能购买。
3、房屋内部装修情况
当我们购买二手房后，对于室内的装修，无论目前的装修怎样，我们都应该适当的做一些改动，这样才会有自己家的感觉。对于房龄过大的房屋，水管需要重点检查，因为老旧的二手房往往存在不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。墙面、门窗可视情况而定，如果过于破旧可重新装修。
4、注意房屋的情况
我们在选购二手房前，要对房屋周边的情况进行核对，周围的交通是否便利，是否常年存在交通拥挤的状况，房屋周边是否有医院、超市等生活需要用到的地方。
了解物业管理情况，这也是我们特别值得注意的，良好的物业服务会给我们生活带来极大的帮助；看房屋当前是否有费用拖欠，比如物业费、水费、电费、取暖费等，如果有的话要卖房者结清，再进行交易。
综上所诉，有没帮助到正在购买二手房的朋友们呢？如果二手房买后需要重新装修，可以来找我们哦！局部翻新，整体翻新都可以。有需要可以打电话咨询！
