金科中央御院总占地面积345亩，总建筑面积约54万方，项目绿化率达到了50%以上，主要打造以湖景联排、叠拼、类独栋等别墅物业为主，以及少量部分洋房产品的高品质社区。金科中央御院做为中央别墅区里最中心的核心位置，拥有这个区域里最核心稀缺生态资源，一湖三公园环绕，整个项目最大限度利用原生坡地形势，利用坡地的高差情况，最大限度的保证了每栋楼的观景面。
物业类别：别墅、花园洋房、商业、别墅
项目特色：豪华居住区,特色别墅,花园洋房
建筑类别：联排 独栋 叠拼
装修状况：毛坯
环线位置：暂无资料
所属商圈：茶园新区
容 积 率：1.80
绿 化 率：50%
开盘时间：2013年3月16日加推湖山墅
入住时间：预计2014年8月入住1期别墅
物 业 费：3.60元/平方米·月
物业公司：金科物管有限公司
开 发 商：重庆市金科宸居置业有限公司
预售许可证：渝国土房管（2012）预字
售楼地址：南岸区茶园新区米兰大道金科御院售房部
物业地址：南岸茶园新区(米兰大道)
金科中央御院房价：均价12000元/平方米
占地面积：230000平方米
建筑面积：410000平方米
开工时间：2011-10-01
竣工时间：2014-06-01
开发商：重庆市金科宸居置业有限公司
代理商：金科地产集团股份有限公司
物业管理公司：金科物管有限公司
工程进度：地上层(2013-06-14)
产权年限：50年
金科中央御院二批次130-150平米湖山墅主总价区间140-160万，均价12000元/平米；88-150平米观湖御府洋房总价72-78万限量发售，均价8500元/平米。更多详情请致电售楼处。
“三遂六桥双轻轨”的立体式交通网络，交通可谓四通八达，真武山隧道，
它是茶园到南坪的交通要道，全场9.7公里，车程只需要约10分钟。南山隧道，连接茶园和解放碑，全场12.8公里，车程只需要约15分钟，目前该隧道正在施工建设中，预计2013年通车投入使用。通车后，茶园将会是距离解放碑最近的一个区域。慈母山隧道已于2011年7月正式通车，连接茶园到江北五里店，直线距离9.8公里，它的通车直接缩短了茶园到江北五里店、龙头寺火车站和江北国际机场的距离。两条城市轻轨线，轨道6号线从南岸茶园至北碚的线路，预计在2013年7月全线通车完。轻轨8号线路，起于大渡口止江北鱼嘴（规划建设中）。
金科中央御院主打artdeco(新古典主义)，即经过改良的古典主义风格。在保留材质、色彩原有风格的基础上摒弃了过于复杂的机理和装饰，既感受传统的历史痕迹与浑厚的文化底蕴，又简化了线条与繁琐。这是将怀古的浪漫情怀与现代人对生活的需求相结合，兼容华贵典雅与时尚现代，反映出后工业时代个性化的美学观念和文化品位。
本项目则由1.7万方漫步公园、2万方山地公园、9万方湿地公园三大公园环绕；梧桐道、香樟道、樱花谷依山而建，更有约2公里湖岸线，约4万方饮用级水源湖泊横贯其中，500米环湖步道，樱花漫谷，可供垂钓；约500米法桐林荫，时光荏苒，归家私享；项目入口处“香樟大道”依山而建，园内设有”斜阳草地”，樱花谷、半月亭、浅水湾等多重景观。
